徐州云龙区黄山街道房产抵押贷款需要的条件包括抵押人年龄,经济实力,身份,工作,房产产权,房产房龄等多个要求,经济适用房产生活支出贷款,抵押分期现房生意贷款,抵押安置房屋资金周转贷款,二手住房抵押应急贷款,商住房本抵押应急贷款等贷款银行对其他条件也有要求,比如用款去向的要求等.
商品房产抵押建筑装修贷款,适用房子大额消费贷款,抵押二手房屋贷款,抵押二手住房助学贷款,安置购房合同抵押出国留学贷款,现房抵押贷款,按揭现房抵押贷款等注意：
1.徐州需有抵押物（现房）才能贷款,而且现房贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2.
2.现房贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、现房抵押现房的保险费、抵押现房的评估费等.
3.一般徐州现房贷款下来要1个月左右.
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徐州房屋抵押借款怎么办理？
第一步、提交当地房屋所需证件.
1、房屋证或房屋所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在徐州民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看房屋评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签房屋借款合同或抵押合同(抵押集体房产大额购物贷款,抵押按揭现房商务活动贷款,抵押商住房屋出国留学贷款,小产权住房助学贷款,抵押企业房本资金周转贷款等).
第四步、持房屋证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,徐州银行发放借款至借款人储蓄帐号.
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徐州住房抵押借款优势
1、分期房产创业贷款,农村自建现房大额消费贷款,抵押集体房屋经营贷款,安置住房大额消费贷款,自建房本抵押创业贷款等住房借款不影响正常居住.借款人办理住房抵押登记后,不影响住房的使用权,房主仍可将住房用于居住、出租、经营等;
2、住房借款额度高.只要提供相对足值的抵押物（住房）,便可获借款,价值高的住房额度高,能满足生意经营周转大额金额需求;
3、抵押住房评估值高,最高可获得徐州住房评估价值的70%左右;
4、徐州住房借款用途广泛.可用于装修、消费、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.借款利息远低于典当、担保借款、汽车借款利息等.
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